Чорні дні ТММ: Правозахисник ламає схеми мільярдного гіганта

Чорні дні ТММ: Правозахисник ламає схеми мільярдного гіганта 

Схеми монополістів комунальної мафії мільярдного будівельного гіганта - приватного ЖЕКу Фірми «Т.М.М.» почали руйнуватися: суди стають на бік споживачів житлово-комунальних послуг (ЖКП)

У Києві починає руйнуватися одна з найбільш резонансних «схем» у сфері ЖКП. Йдеться про приватний мільярдний ЖЕК — Фірму «Т.М.М.», яка роками виставляє мешканцям будинків, зведених саме цією компанією, рахунки з «намальованими» боргами та самовільно і на свій розсуд зміненими тарифами.

09.09/2025 Святошинський райсуд Києва у справі 759/19624/25 відмовив «Т.М.М.» у видачі судового наказу на стягнення з мешканця понад 35 тис «боргу», оскільки не надано доказів погодження зі споживачем нав’язаних тарифів. 

Це рішення стало черговим ударом по незаконній практиці приватного ЖЕКу.

Правозахисник Вадим Хабібуллін, який в інтересах громадян-споживачів ЖКП вже понад десятиліття веде боротьбу з монопольними схемами комунальних мафій, наголошує: суди нарешті почали враховувати системні порушення прав споживачів. І це не поодинокий випадок — Хабібуллін вже добився низки рішень у справах про захист прав споживачів, які мають преюдиційне значення.

Так, Київський апеляційний суд 03.07/2025 у справі 759/3139/25 підтвердив: Фірма «Т.М.М.» змінила тариф в односторонньому порядку, обмежившись оголошеннями, замість того щоб укласти додаткові угоди, як того вимагає закон і договір. Апеляційна інстанція прямо визнала: такі дії — грубе порушення договору та прав споживачів. Ще одне рішення — від 31.07/2025 року у справі 759/3137/25 — аналогічно встановило протиправність Фірмою «Т.М.М.» порушень прав споживачів. 

Ба більше, практика приватного ЖЕКу виставляти рахунки без обов’язкових реквізитів, без підписів і з фіктивними «боргами» суди, у ряді поданих позовів визнаватимуть протиправною та недостовірною інформацією, яка вводить споживачів в оману та може стати підставою для нових незаконних стягнень.

Важливим є і те, що Антимонопольний комітет України у своєму листі від 11.02/2025 підтвердив Хабібулліну: згідно із законом зміна тарифу на житлово-комунальні послуги можлива лише за письмовою згодою сторін.

Таким чином вбачається, що приватний ЖЕК роками міг діяти у порушення:

• пунктів договорів та додаткових угод;
• Закону «Про житлово-комунальні послуги»;
• Цивільного кодексу;
• Закону «Про бухгалтерський облік».

Але тепер, із залученням правозахисника Хабібулліна система дала збій. Схеми, побудовані на односторонніх тарифах і «намальованих» боргах, починають руйнуватися.

Правозахисник Вадим Хабібуллін підкреслює: «Кожен споживач має право вимагати від ЖЕКу чесних і прозорих розрахунків. І тепер є чітка судова практика, яка підтверджує: жоден приватний монополіст не може змінювати тарифи на власний розсуд».

Ця боротьба має значення не лише для окремих мешканців будинків, а й для всієї країни. Адже справа мільярдного будівельного гіганта - Фірми «Т.М.М.» — це прецедент, який демонструє: навіть добре відпрацьовані багаторічні схеми з часом можуть почати руйнуватися, якщо за справу береться закон і ті, хто готовий його відстоювати.