Запит щодо Фірми ТММ (земля)

 

 Запит щодо Фірми ТММ (земля)

+ФОНД СВЯТОГО ГАВРИЇЛА УРГЕБАДЗЕ+

28.08.2026 року 

№ 28.08 ПЛ зп фг земля ТММ 260/262/26 

ЗАПИТ НА ДОСТУП ДО ІНФОРМАЦІЇ

Розпоряднику інформації згідно його е-пошти 

(на підставі ст. 20 Закону «Про доступ до інформації» відповідь надається не пізніше 5 днів, а згідно п. 3 ст. 22 Закону - розпорядник, який не володіє інформацією зобовʼязаний направити запит належному розпоряднику і повідомити про це)

Рахівській міській раді / Рахівській міській територіальній громаді 

rada@rakhiv-mr.org, rada@rakhiv.gov.ua 

Закарпатська обласна рада 

admin@zak-rada.gov.ua

Головне управління ДПС у Закарпатській області 

zak.official@tax.gov.ua, zak.publicinfo@tax.gov.ua, zak.zvernennya@tax.gov.ua 

Головне Управління Казначейської служби України у Закарпатській області

office@uz.treasury.gov.ua, office@treasury.gov.ua  

Щодо ФІРМИ «Т.М.М.» ТОВ (код ЄДРПОУ 14073675, https://opendatabot.ua/c/14073675).

Від: ХАБІБУЛЛІН ВАДИМ МОНЕВ'ЯРОВИЧ 

відповідь на е-пошту: 13istina999@gmail.com   

на месенджери: +380672096660 

ЗАПИТ НА ОТРИМАННЯ ПУБЛІЧНОЇ ІНФОРМАЦІЇ

https://drive.google.com/file/d/1XWun0bFp7IuMJR-qrr7V8bHUOqBTw7HM/view?usp=drive_link

Відповідно до статей 3, 5, 13, 19, 20 Закону «Про доступ до публічної інформації», керуючись правом на отримання інформації, яка перебуває у володінні суб’єктів владних повноважень, прошу надати відкриту публічну інформацію та належним чином засвідчені електронні копії документів, що перебувають у вашому володінні, розпорядженні або на зберіганні, ваших виконавчих органів, структурних, комунальних та інших підпорядкованих установ, щодо ФІРМИ «Т.М.М.» ТОВ (код ЄДРПОУ 14073675, https://opendatabot.ua/c/14073675).

I. Підстави для запиту

31.05.2026 року правозахисником і головою «Фонду Святого Гавриїла Ургебадзе» Вадимом Хабібулліним подано заяву про вчинення кримінального правопорушення щодо керівника ТОВ ФІРМА «Т.М.М.» (ФІРМА «Т.М.М.» – ТОВ (ЄДРПОУ 14073675, tmm.ua), дохід 2020-2026 - більше 5 мільярдів гривень: мільярдний будівельний гігант — приватний ЖЕК, Адреса: 04116, Київ, вул. Провіантська, 3, Власник: ТММ Реал Естейт Девелопмент Паблік Лімітед (Кіпр, Нікосія, Лампоусас) ТОЛМАЧОВ М.Г., а також використання невстановленою особою «ЛІТВІНОВ С.М.» документів, реквізитів та печатки юридичної особи без належного підтвердження повноважень, що може містити ознаки кримінальних правопорушень, передбачених ст. 356 та ст. 358 КК України. 

Ухвалою від 18 червня 2026 року шановний Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва Єрмічова В. В., розглянувши справу № 757/31284/26-к (1-кс-32915/26) у відкритому судовому засіданні в приміщенні Печерського районного суду м. Києва скаргу Хабібулліна Вадима на бездіяльність уповноважених осіб Київської міської прокуратури, яка полягає у невнесенні відомостей про кримінальне правопорушення до ЄРДР після отримання заяви (повідомлення) про кримінальне правопорушення від 31.05.2026 (щодо ТОВ ФІРМА «Т.М.М.»), Керуючись статтями 26, 60, 214, 303, 305-307, 309, 535 КПК України, УХВАЛИВ: Скаргу задовольнити. Зобов’язати уповноважених осіб Київської міської прокуратури внести до ЄРДР відомості із заяви (повідомлення) Хабібулліна Вадима від 31.05.2026 (додається) про вчинення кримінального правопорушення, розпочати досудове розслідування з приводу повідомлених даних. Зобов’язати уповноважену особу, яка внесла відомості до ЄРДР, через 24 години з моменту внесення таких відомостей, надати заявнику витяг з ЄРДР та повідомити Печерський райсуд Києва про виконання ухвали, шляхом направлення копії витягу Єдиного реєстру досудових розслідувань. Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвалою від 15 червня 2026 року шановний Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Києва Чайка О.С., розглянувши справу № 761/22846/26 (№ 1-кс/761/14317/2026) у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду скаргу Хабібулліна Вадима на бездіяльність уповноваженої особи ГУ НП у місті Києві, яка полягає у невнесенні відомостей про кримінальне правопорушення до ЄРДР, Керуючись статтями 2, 7, 22, 26, 114, 214, 303, 372, 532 КПК, ПОСТАНОВИВ: Скаргу Хабібулліна Вадима на бездіяльність уповноваженої особи ГУ НП у Києві, яка полягає у невнесенні відомостей про кримінальне правопорушення до ЄРДР – задовольнити. Зобов’язати уповноважену особу ГУНП у Києві, але не пізніше 24 (двадцяти чотирьох) годин після отримання копії ухвали слідчого судді, внести до ЄРДР відомості про кримінальне правопорушення, викладені у заяві Хабібулліна Вадима від 31.05.2026 (щодо ТОВ ФІРМА «Т.М.М.») та розпочати досудове розслідування. Зобов’язати уповноважену особу ГУ НП у місті Києві надати заявнику у строк, встановлений ч. 1 ст. 214 КПК, витяг з ЄРДР, що підтверджує внесення відомостей про кримінальне правопорушення, викладених у заяві Хабібулліна Вадима від 31.05.2026. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

18.05.2026 року Головним управлінням Держпродспоживслужби Києва за заявою правозахисника і голови «Фонду Святого Гавриїла Ургебадзе» Вадима Хабібулліна за створення перешкод центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з контролю за цінами (тарифами) — ФІРМУ «Т.М.М.» оштрафовано на 34 000,00 грн (лист № 14.0/5533, https://surl.li/ikyglf). 

Міністерством розвитку громад та територій України видано Наказ № 915, яким ТОВ ФІРМУ «Т.М.М.» (код 14073675) визначено критично важливим для функціонування економіки та забезпечення життєдіяльності населення в особливий період. Разом з тим, після видання зазначеного наказу державними органами встановлено обставини, що ставлять під сумнів відповідність підприємства визначеним критеріям. У звʼязку із чим 25.05.2026 заявником до Уряду та Міністерства подано вимогу про проведення службової перевірки відповідності ТОВ ФІРМА «Т.М.М.» (код 14073675) критеріям, визначеним Постановою КМУ № 76 та іншими НПА Уряду та Міністерства для врахування Держпродспоживслужбою ТОВ ФІРМА «Т.М.М.» (код 14073675) притягнення до відповідальності та накладення штрафу за створення перешкод центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з контролю за цінами (тарифами) та накладення на «Т.М.М.» штрафу в розмірі 34 000,00 грн та, разі наявності підстав, ініціювання перегляду і скасування Наказу № 915 та позбавлення «критичності». 11.06.2026 року Мінрозвитку громад та територій України розглянуло звернення Вадима Хабібулліна щодо скасування Наказу Міністерства № 915 від 29.05.2025 «Про визначення ФІРМИ «Т.М.М.» критично важливим» та листом 13733/37/ЗВГ-26 від 11.06.2026 повідомило, що «01.06.2026 наказ № 915 втратив чинність». 

Таким чином, необхідність отримання інформації зумовлена наявністю у відкритому судовому рішенні інформації про можливі правовідносини зазначеної юридичної особи ТОВ ФІРМА «Т.М.М.» з Рахівською територіальною громадою у сфері користування земельною ділянкою та сплати орендної плати за землю.

Так, у рішенні Закарпатського окружного адміністративного суду від 14 серпня 2026 року у справі № 260/262/26 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/139183593) за позовом ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ до Головного управління ДПС у Закарпатській області про визнання протиправними та скасування податкових повідомлень-рішень суд досліджував питання сплати податкових зобов’язань з орендної плати з юридичних осіб за кодом бюджетної класифікації 18010600. При цьому суд прямо зазначив, що з наданих платником банківських виписок не вбачається зарахувань коштів за кодом бюджетної класифікації 18010600 «Орендна плата з юридичних осіб» на рахунок Рахівської територіальної громади та Головного управління Казначейства України у Закарпатській області. 

Таким чином, із зазначеного судового рішення вбачається можливість існування правовідносин між Фірмою «Т.М.М.» — ТОВ та Рахівською територіальною громадою щодо земельної ділянки та/або сплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

Разом із тим, у зазначеному судовому рішенні не наведено повного переліку відомостей щодо земельної ділянки, підстав її передачі в користування, відповідних рішень органу місцевого самоврядування, договору оренди, строку оренди, площі та місцезнаходження земельної ділянки, у зв’язку з чим виникла необхідність отримання відповідної інформації безпосередньо від Рахівської міської ради як органу місцевого самоврядування. 

II. Щодо земельної ділянки та правовідносин із ФІРМОЮ «Т.М.М.» — ТОВ

ПРОШУ ПОВІДОМИТИ:

1.

Чи перебувала, перебуває або перебувала раніше у користуванні ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ, код ЄДРПОУ 14073675, будь-яка земельна ділянка на території Рахівської міської територіальної громади чи взагалі Закарпатської області?

У разі позитивної відповіді прошу надати щодо кожної такої земельної ділянки:

• кадастровий номер;
• місцезнаходження (адресу);
• площу;
• цільове призначення;
• форму власності;
• інформацію про власника земельної ділянки;
• інформацію про дату та підставу набуття права користування;
• вид права користування;
• строк користування;
• розмір орендної плати;
• нормативну грошову оцінку земельної ділянки, якщо така інформація перебуває у володінні міської ради;
• інформацію про чинність відповідного права користування станом на дату надання відповіді.

2.

Прошу надати копії всіх рішень Рахівської міської ради, її виконавчого комітету, Закарпатської обласної ради розпоряджень, протоколів, витягів із протоколів, матеріалів постійних комісій та інших документів, на підставі яких:

• земельна ділянка була передана;
• надана в оренду;
• поновлена оренда;
• змінювалися умови оренди;
• змінювався розмір орендної плати;
• змінювалося цільове призначення;
• здійснювалося продовження або припинення права користування;

щодо земельної ділянки/земельних ділянок, пов’язаних із ФІРМОЮ «Т.М.М.» — ТОВ, код ЄДРПОУ 14073675.

3.

Прошу надати електронні копії договору/договорів оренди земельної ділянки, укладених із ФІРМОЮ «Т.М.М.» — ТОВ, а також усіх додаткових угод до таких договорів.

4.

Прошу надати копії документів, що були підставою для укладення відповідного договору оренди, зокрема:

• заяв ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ;
• клопотань;
• проектів землеустрою;
• технічної документації;
• витягів із Державного земельного кадастру, якщо вони перебувають у розпорядженні міської ради;
• матеріалів погодження;
• рішень відповідних органів;
• інших документів, що стали підставою для передачі земельної ділянки в користування.

III. Щодо рішень Рахівської міської ради, Закарпатської обласної ради

Прошу надати інформацію:

5.

Чи приймалися Рахівською міською радою або її попередниками та/або Закарпатською обласною радою рішення щодо передачі ФІРМІ «Т.М.М.» — ТОВ земельної ділянки або земельних ділянок?

У разі позитивної відповіді прошу зазначити щодо кожного такого рішення:

• дату;
• номер;
• назву;
• питання, яке ним вирішувалося;
• кадастровий номер земельної ділянки;
• площу;
• місцезнаходження;
• строк користування;
• правову підставу передачі.

Прошу надати електронні копії таких рішень у повному обсязі разом із додатками та/або скорочену інформацію.

IV. Щодо орендної плати

6.

Прошу повідомити, чи здійснювала ФІРМА «Т.М.М.» — ТОВ сплату орендної плати за користування земельною ділянкою/земельними ділянками на користь Рахівської міської територіальної громади та/або Закарпатської обласної ради.

У разі наявності такої інформації прошу надати (довідкою):

• період, за який здійснювалася сплата;
• розмір орендної плати відповідно до договору;
• інформацію про нараховану суму;
• інформацію про сплачені суми;
• інформацію про наявність/відсутність заборгованості;
• інформацію про періоди виникнення заборгованості;
• інформацію про наявність звернень міської ради до ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ щодо погашення заборгованості.

Якщо відповідні відомості містяться у бухгалтерських, фінансових або інших документах, прошу надати копії відповідних документів, у частині, що становить публічну інформацію.

V. Щодо взаємодії з органами ДПС та Казначейством

7.

Прошу повідомити, чи здійснювала Рахівська міська рада, її виконавчі органи або структурні підрозділи та/або Закарпатська обласна рада листування, обмін інформацією або іншу офіційну взаємодію з Головним управлінням ДПС у Закарпатській області, Рахівською державною податковою інспекцією, органами Державної казначейської служби України або іншими державними органами щодо податкових зобов’язань ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ, пов’язаних з орендною платою за землю на території Закарпатської області. 

У разі позитивної відповіді прошу надати копії відповідного листування, запитів, відповідей, повідомлень, актів звірки та інших документів.

VI. Щодо земельної ділянки станом на теперішній час

8.

Прошу повідомити:

чи перебуває станом на дату надання відповіді будь-яка земельна ділянка, яка раніше передавалася ФІРМІ «Т.М.М.» - ТОВ, у її користуванні, оренді або іншому правовому титулі.

У разі якщо право користування припинено, прошу зазначити:

• дату припинення;
• підставу припинення;
• відповідне рішення;
• дату та номер такого рішення;
• подальшу долю земельної ділянки;
• кому та на якій підставі вона передана після припинення права користування ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ.

Прошу надати копії відповідних документів.

VII. Щодо повноти інформації

9.

Прошу надати всі наявні у Рахівської міської ради та її виконавчих органів та/або Закарпатської обласної ради документи, що стосуються правовідносин між Рахівською міською територіальною громадою та/або Закарпатською обласною радою та ФІРМОЮ «Т.М.М.» — ТОВ, код ЄДРПОУ 14073675, щодо:

• земельних ділянок;
• передачі земельних ділянок;
• оренди;
• користування;
• нарахування та сплати орендної плати;
• заборгованості;
• зміни умов оренди;
• продовження або припинення оренди;
• листування;
• претензій;
• актів звірки;
• рішень органів місцевого самоврядування;
• документів землеустрою;
• інших пов’язаних із цими правовідносинами документів.

Прошу надати саме копії документів, а не лише інформаційний переказ їх змісту.

VIII. Щодо Головного управління ДПС у Закарпатській області

Окремо, з метою встановлення повної та об’єктивної інформації щодо підстав перебування податкових зобов’язань ФІРМИ «Т.М.М.» у сфері адміністрування Головного управління ДПС у Закарпатській області, прошу повідомити:

10.

На якій підставі ФІРМА «Т.М.М.» — ТОВ, код ЄДРПОУ 14073675, перебувала/перебуває на податковому обліку або адмініструвалася Головним управлінням ДПС у Закарпатській області в частині податкових зобов’язань з орендної плати за землю?

Прошу надати інформацію:

• з якої дати;
• на якій правовій підставі;
• у зв’язку з якою земельною ділянкою;
• який орган місцевого самоврядування є орендодавцем;
• де знаходиться відповідна земельна ділянка;
• кадастровий номер;
• площа;
• підстава виникнення податкового зобов’язання;
• номер та дата договору оренди;
• номер та дата рішення органу місцевого самоврядування, на підставі якого виникло право оренди.

11.

Прошу надати копії всіх документів, які стали підставою для адміністрування ГУ ДПС у Закарпатській області податкових зобов’язань ФІРМИ «Т.М.М.» — ТОВ з орендної плати за землю, зокрема:

• договору оренди;
• рішень органу місцевого самоврядування;
• податкових декларацій у частині, доступній для надання;
• документів щодо визначення податкового зобов’язання;
• документів щодо зміни податкового зобов’язання;
• документів щодо заборгованості;
• документів щодо сплати;
• документів щодо зарахування платежів;
• листування між органами ДПС та Рахівською міською радою;
• інших документів, на підставі яких ГУ ДПС визначало податкові зобов’язання.

IX. Окремо щодо підстав територіальної компетенції

12.

З огляду на те, що ФІРМА «Т.М.М.» — ТОВ, код ЄДРПОУ 14073675, є юридичною особою, зареєстрованою у місті Києві, прошу надати інформацію та копії документів, що підтверджують підстави віднесення земельної ділянки та відповідних податкових зобов’язань до компетенції Головного управління ДПС у Закарпатській області.

Зокрема, якщо така інформація перебуває у володінні Рахівської міської ради та/або Закарпатської обласної ради, прошу повідомити:

• який саме об’єкт нерухомого майна/земельна ділянка є підставою для виникнення відповідного податкового зобов’язання;
• де він розташований;
• кому належить;
• на якій підставі Фірма «Т.М.М.» — ТОВ набула право користування;
• яким рішенням органу місцевого самоврядування це оформлено;
• яким договором це оформлено;
• який орган є орендодавцем;
• які документи були направлені до органів ДПС у зв’язку з виникненням відповідних правовідносин.

Врахувати, що за результатами державного реагування Державною службою України захисту прав споживачів надано дозволи на проведення державного нагляду (контролю) та Головним управлінням Держпродспоживслужби у Києві неодноразово встановлено, що під час виходу для проведення позапланового заходу державного нагляду (контролю-перевірки) — ФІРМА «Т.М.М.» фактично відсутня за своєю юридичною адресою, зазначеною в ЄДРПОУ (Київ, Провіантська, 3), що не раз унеможливило проведення державних перевірок, про що службою також поінформовано правоохоронні органи. Зазначені обставини зафіксовані державним органом неодноразово та свідчать про ухилення ТОВ ФІРМА «Т.М.М.» від здійснення державного контролю. Така поведінка характеризує загальний спосіб здійснення діяльності відповідача та має значення для оцінки його недобросовісності та системні порушення. Вказане підтверджено офіційними листами вказаних державних органів № Вих-14.0/15966 від 30.12.2025, № Вих-06.4/2690 від 05.03.2025 та ін. (додається). 

X. Якщо частина інформації відсутня

У разі якщо Рахівська міська рада та/або Закарпатська обласна рада не володіє частиною запитуваної інформації, прошу:

1. чітко зазначити, яка саме запитувана інформація відсутня у вашому розпорядженні;
2. зазначити, чи відомий вам належний розпорядник такої інформації;
3. якщо запитувана інформація перебуває у володінні іншого суб’єкта владних повноважень — повідомити про це із зазначенням відповідного розпорядника.

У разі якщо окремі документи містять інформацію з обмеженим доступом, прошу не відмовляти у наданні документа в цілому, а надати його копію із вилученням лише тієї частини інформації, доступ до якої обмежено законом, із зазначенням конкретної правової підстави такого обмеження.

XI. Форма надання інформації

Прошу надати відповідь в електронній формі на офіційну вказану вище електронну адресу:

13istina999@gmail.com 

Електронні копії документів прошу надавати у форматах PDF, а якщо документи існують в електронному вигляді — також у відповідному електронному форматі їх створення.

Прошу надати повні копії документів разом із додатками, якщо такі додатки є невід’ємною частиною відповідного документа.

У разі якщо обсяг запитуваної інформації є значним, прошу надавати її частинами, але не залишати без відповіді жоден із поставлених у цьому запиті пунктів.

А у разі наявності великих файлів то надати доступ до відкритої папки-google 

Прошу врахувати, що легітимність подання електронною поштою підтверджено: п. 7 Постанови КМУ від 17.01.2018 № 55: офіційна е-адреса органу є повноцінним і рівнозначним засобом подачі документів до органу держвлади. Ця норма зобов’язує органи влади не тільки приймати, але й належним чином реєструвати всі вхідні е-документи. Що також підтверджено і Судом Справедливості Європейського Союзу та Верховним Судом в Огляді практики СС ЄС (CJEU) у висновках за лютий 2024 (стор. 51–54, http://surl.li/mkelaq), у яких підтверджена легітимність подання заяв е-поштою та їх обов’язковий розгляд.  

Додаток: згідно викладеного… 

 

Вдячний Вам, Вашим співробітникам! 

Божої милості при прийнятті рішень! 

Благослови Україну і помилуй Господи! 

Голова Фонду Святого Гавриїла Ургебадзе

Вадим ХАБІБУЛЛІН